_公司动态_北京樱途盛

最新动态

2018日本养老小镇考察，整装待发

浏览次数：2500次　更新时间：2017-11-24

【1月21日-26日】 2018养老微报

日本养老小镇&养老社区发展模式调研考察

每一次出行都是一次创新的头脑风暴

【实地调研考察项目】

日本版CCRC养老社区代表

带护理服务型高龄者住宅社区

多世代多种类的混合式宜居小镇

日本康养小镇发展模式

综合性养老社区的经典样板

医养结合型养护院

养老餐运营体系

适老化设计及适老化用具

日本地区统括护理体系构建

2018年1月21日-26日

地产投资、特色小镇、康养社区的中高层

仅限20名

养老微报主办

010-87789429

贾MS：18610951828（同微信）

郭MS：13811660091（同微信）

项目推出背景

据不完全统计，在未来20年，中国老龄人口比例将达最高峰值，养老产业的巨大商机逐渐成为热门话题。一方面我国人口日趋严峻，养老产业发展前景广阔，商机潜力巨大；另一方面，随着社会发展和生活水平的提高，人们的健康意识也逐渐提升。

《“健康中国2030规划”》也把健康及养老产业推向一个新的高度。在此背景之下，养老及健康产业的发展迎来了前所未有的机遇，也为目前风头正劲的特色小镇及社区的开发建设提供了方向借鉴。按照国家规划，到2020年，我国将培育1000个左右的特色小镇，近年来，各地也出现一批以康养为主题的特色小镇。但现实中，也存在发展模式不健全、特色不明确、同质化等问题。

日本的老龄化发展居世界前列，少子化、超高龄化的严峻形势之下，日本已经形成了较为成熟的商业发展模式及国家福利体系。为了应对高龄化社会发展，日本不断推进老龄化社会城镇建设及特色养老小镇建设，依托地方基础特色及经济发展现状，立足当地老龄发展需求，形成了独具特色的老龄化城镇发展模式。

日本版CCRC养老社区代表，

多世代多种类的混合式宜居小镇

位于日本著名的观光胜地，是日本版CCRC（高龄者地方移居小镇）的代表及样板，也是日本地方城镇构建的先驱事例。以高龄者社区为主，同时涵盖了儿童、福利、成人、学生等多世代多种类的混合式宜居小镇。

有哪些看点？

1、带护理服务型高龄者住宅社区

依托地区自然环境及居住环境，构建让老年人健康时安心移居，需要护理及医疗的高龄时也能安心宜居的居住环境。同时提供丰富的娱乐活动及可以实现人生价值的就业劳动机会，帮助老年人构建丰富多彩的幸福晚年。目前居住的老人很多是来自于大都市移居过来的老人。可以说是老年人的“最后的栖息之处”。

（优美自然风光环绕的舒适小镇）

（舒适的居住空间，设施完备的适老居住环境）

（实现人生价值的工作及劳作）

2、多世代多种类，人人共创建的混合宜居小镇

在该地区约3万多平方米的区域内，除养老社区住宅之外，还分布了儿童福利设施、学生住宅、高龄者日间照料中心、生活护理设施、居家上门护理设施、儿童发展支援中心等相关福利性机构设施。同时还有丰富的天然温泉资源、自然牧场农园等及各种商业及生活设施。

（充满自然乐趣的菜园及牧场）

（地下600米深处的天然温泉）

（儿童福利设施及各种丰富的市民生活文化设施）

日本康养小镇发展模式

日本著名长寿地区的康养小镇，该地区的老龄化率已经达到28.8%，同时高龄老人的数量也在不断增高。该地区以促进老年人健康长寿及安心的居住环境为主要发展模式，集健康管理、医疗政策、福祉介护、营养饮食、运动管理等为一体的康养小镇发展模式。

有哪些看点？

1、该地区政府福祉介护部门表敬访问

了解有关该地区的健康养老体系的构建模式，地区内养老福祉事业的发展模式

2、特别养护型养老院

社区紧密型特别养护院，同时并设日间照料中心，以【另一个我的家】为经营理念，从硬件设施到软件服务管理，给予入住老人身心满足的入住体验。营养管理及新型烹饪系统的养老餐为其特色，同时在健康管理及护理方针方面也有独特之处。

3、特色活力型老年活动中心

以日常生活援助（简单的家政及护理服务）、配餐服务、活动沙龙、健康预防等为主要特色的老年活动中心。

4、健康中心&健康长寿体操

该地区自主独创健康体操，以全体居民特别是老年人的运动健康管理为主要推进目的。目前已在日本多地区推广，并取得实践成效。

5、医疗体系

针对需要接受医疗或护理的老年人的入院设施，了解该地区医疗及康复体系的发展模式，以及护理服务的相关体系（日间照料中心、疗养病院、居家访问看护中心等。）

6、地区志愿活动中心

了解银发人才中心，了解针对老年人的职业生涯及人生价值规划等措施。

7、以“运动、健康诊断、饮食管理”为主的健康长寿计划

该地区开展的健康促进全民运动计划，针对脑中风等生活习惯病的预防，推出以运动、健康诊断及健康饮食为主要内容的健康长寿计划。

综合性养老社区的经典样板

位于日本风景优美的传统古都，集租赁型养老公寓、护理中心、医疗设施、福利设施、教育设施、临终关怀为一体的综合性养老社区。多年的发展经验，成熟的运营管理模式及先进的服务管理体系值得借鉴。

有哪些看点？

1、租赁型收费养老公寓

以独特建筑风格及优美的居住环境为其特色，针对健康活力老人，采取租赁方式，不同户型配备了各式新型适老设备，及适合不同类型老人居住的适老化设计。自开业初始，一直保持接近满员的入住率状态。

2、特别护理中心

社区内设有两个特别护理中心，针对公寓入住老人，在必要接受护理时可以移住至中心接受相应的护理服务。

3、医养结合、临终关怀、服务管理、员工培训及其他福利设施

该养老社区的母体集团是及养老社区、养老机构、医疗设施、儿童设施等多元化经营集团，在医养结合、养老护理、医疗护理等方面具有多年丰富的经验，同时还有完善的养老社区服务运营体系，及内部员工管理体系。

医养结合型养护院

由日本顶级建筑设计、室内设计、护理等团队合力打造的高端养老院，涵盖长期入住、短期入住、日间照料中心、诊所、康复中心、托儿所等项目，并拥有完善的健全的医疗及护理体制。

有哪些看点？

1、以“医疗”和“护理”为主要特色的复合型养老机构

该养老集团在当地区域内并设有三家养老机构，此家以医养结合为主要特色，著名设计团队打造的独具风格的建筑设计及室内居住环境设计，配合以完善的医疗及护理服务体系，从预防期到临终期都可以提供完善的服务。

2、护理服务体系

以特殊护理为主，兼具短期入住功能，以入住老人的个性化需求为基础的个人护理计划，同时认知症等护理也可以对应。

3、医养结合运营体制

该机构内并设诊所，为入住老人提供日常健康管理及就诊服务，同时与该区域内医疗机构建立联动机制，为有入院及就诊需求的老人提供完善的医养结合服务。

4、员工培育

集团内部有完善的人员培育体系及人才确保体制，对于大型养老社区建设所必要的人员体系配置及管理有借鉴意义。

养老餐运营体系

日本成熟的福祉护理、餐饮及配送行业的体系的发展，也促使了养老餐及护理食品体系的不断完善和更进。在高龄者食育、营养管理、餐品设计、制作技术、配送体系等各个方面都形成了高品质、高效率、低成本、安全营养的的运营模式及技术体系。

有哪些看点？

1、养老餐、老年便当、护理食品加工工厂（中央厨房）

以养老餐、老年便当、特殊用餐（透析餐等）等主要产品，兼具企业餐、学生餐、会议餐等多种产品体系。日本著名养老餐专家指导并设计的各种护理食餐，同时使用先进的生产制作技术、急速冷冻技术及配送技术等，从养老餐的菜品设计、生产制作及配送体系等方面都值得借鉴。

2、调研项目养老餐部分考察交流

养老餐不论对于养老院、社区居家养老，还是养老小镇及养老社区规划来说，都是不可或缺的重要部分，也是评价改养老服务设施的基础标准之一。此次考察的各类型养老设施，其中会特别选取养老餐的部分进行交流，了解日本不同类型养老机构的老年餐食及老年营养管理的独特体系及发展经验。

适老化设计及适老化用具

1、大型综合康复及福祉社区构建中心

集康复、辅具产品研发、适老化改造、居家无障碍环境构建等为一体；人性化适老化改造样板及各种适老化产品用具的最新研发展示等。

2、适老化居住空间设计样板

无障碍设计的适老居住房屋展示，高科技产品、人性化设计理念、精细化设计特点及整体适老环境内装展示。

日本地区统括护理体系构建专家解读

日本介护保险发展17年以来，给日本养老福祉行业的发展带来了极大推动的同时，也不断出现了各种弊端及发展压力。目前日本政府也在逐步进行改革，以期推动居家护理体系、医养结合式发展、以及各地方及区域的整体养老规划及构建。

本期考察由养老微报专属的日本养老专家带队，同时特邀其就目前日本养老社区及养老城镇规划政策体系，地区统括护理体系的发展模式及特色等进行专题讲座分享。

西村荣一，日本养老行业“养老机构经营改善、业绩利润提升、盈利模式构建、创新模式改革、政策活用、风险特化”等领域专家，曾多年担任日本大型养老集团副社长，同时兼任日本介护事业经营研究所顾问、医疗介护经营研究会顾问、日本介护协会甲子园理事、认知症培训员协会培训师等，曾对日本全国120多家养老护理机构进行运营管理改善，同时创设了“介护福祉事业的运营风险特型化的咨询事业”，旨在帮助经营不善的养老机构进行经营改善、成本控制和业绩利润提高，深受日本养老护理界的认可及好评。

体验日本原汁原味的风土人情

日本传统文化及风光魅力